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貴州省拍賣行業(yè)協(xié)會簡報

第2期

         貴州省拍賣行業(yè)協(xié)會              二0一五年五月二十日

           依法維護(hù)市場公平，向不規(guī)范行為say no！

2015年5月11日，貴州省拍賣有限公司、貴州博譽拍賣有限公司、貴州中正拍賣有限公司、貴州紫東拍賣有限公司接六枝特區(qū)郎岱鎮(zhèn)政府通知，邀請參與該政府廉租房門面拍賣代理機(jī)構(gòu)招投標(biāo)，并通過電子郵件將《六枝特區(qū)郎岱鎮(zhèn)廉租房門面拍賣代理邀標(biāo)書》（下稱《邀標(biāo)書》）發(fā)至四公司。

《邀標(biāo)書》中明確了中標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)為收費率報價最低為中標(biāo)方，也明確了參加投標(biāo)單位須繳納2萬元投標(biāo)保證金，中標(biāo)后繳納5萬元履約保證金。并且委托人不支付代理人任何費用，拍賣傭金向買受人單向收取。

5月14日上午9:30開標(biāo)，四家企業(yè)代表參加了開標(biāo)會。會上，公司四代表就《邀標(biāo)書》中苛刻條件發(fā)表了意見。并對委托人不尊重拍賣人平-的民事主體地位、違反《合同法》、《勞動法》、《拍賣法》的行為提出異議。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，委托人和拍賣企業(yè)是平等的民事主體，建立的合同關(guān)系應(yīng)當(dāng)遵循“公開、公平、公正”的原則。委托人利用委托機(jī)會向拍賣企業(yè)收取“保證金”的做法，違背了合同法的平等原則，這是一種顯失公平的條款。根據(jù)拍賣法規(guī)定，拍賣成交時，拍賣人有權(quán)向委托-、買受人雙方收取約定的傭金，拍賣未成交時，拍賣人可以向委托人收取為拍賣支付的合理費用?！堆麡?biāo)書》中規(guī)定“收費率報價最低者作為第一中標(biāo)方”，以收費比例最低為中標(biāo)唯一條件，必將引發(fā)投標(biāo)的拍賣企業(yè)之間相互壓低傭金，導(dǎo)致拍賣企業(yè)之間的不正當(dāng)競爭的加劇，勢必影響市場和諧發(fā)展。

 與此同時四公司代表向委托人介紹了《貴州省拍賣行業(yè)自律公約》、《關(guān)于加強行業(yè)自律規(guī)范傭金比例收取規(guī)定》及《貴州省拍賣行業(yè)協(xié)會關(guān)于加強行業(yè)自律建設(shè)的規(guī)定》的精神。明確表示了依據(jù)以上規(guī)約，對這一有違市場公平的條件不能接受。同時，為了支持鎮(zhèn)政府的工作，也誠懇的向委托方表明了態(tài)度。希望能友好協(xié)商，在平等互利的條件下，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，最大程度上盤活擬處置的國有資產(chǎn)。但委托F代表以行業(yè)法規(guī)是調(diào)整拍賣企業(yè)、對政府無約束力的強勢態(tài)度，拒絕與我們協(xié)商。在這樣的情況下，四公司為避免惡性競爭，共同退出了投標(biāo)。他們謹(jǐn)記身為省拍協(xié)副會長和副秘書長單位的責(zé)任，共同了霸王條款，為維護(hù)行業(yè)的合法權(quán)益，塑造行業(yè)整體形象，做出了表率。

郎岱鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府這一不依法行e的現(xiàn)象，再次提醒我們?nèi)袠I(yè)同仁在全面依法治國e形勢下，市場主體權(quán)益的保障要靠我們共同努力，只要我們依法誠信拍賣、堅決不規(guī)范操作，必將還我們拍賣行業(yè)一個平等規(guī)范的市場環(huán)境。

 抄送：六盤水市人民政府，六枝特區(qū)人民政府