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劍河縣錦繡龍都住宅小區(qū)西側(cè)地塊

使用權(quán)轉(zhuǎn)讓拍賣公告

受劍河縣仰阿莎旅游投資開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司委托，本公司定于2022年06月08日（星期三）下午14∶30時(shí)，在劍河縣仰阿莎旅游投資開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司會(huì)議室，對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀進(jìn)行公開(kāi)拍賣。

一、拍賣標(biāo)的：

二、其他特別說(shuō)明事項(xiàng)：

1、本場(chǎng)處置標(biāo)的按現(xiàn)狀、現(xiàn)樣拍賣，本公司及委托人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證，國(guó)有土地使用權(quán)期限及相關(guān)數(shù)據(jù)信息以現(xiàn)證書記載為準(zhǔn)。

2、本次處置拍賣標(biāo)的內(nèi)如有空中電力線、通訊線、地下隱藏物、埋藏物、地下管網(wǎng)及線路、人防設(shè)施、電力設(shè)施、熱力燃?xì)庠O(shè)施、鐵路線、建筑垃圾等均由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)向有關(guān)部門申請(qǐng)遷移或清理，所有費(fèi)用由競(jìng)得人自行支付。

3、本次拍賣標(biāo)的物所作的相關(guān)信息僅做參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀現(xiàn)樣的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知瑕疵責(zé)任自負(fù)。

4、拍賣完成后，由業(yè)主方安排專人協(xié)助買受人并提供相關(guān)資料到縣自然資源局不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記中心辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。過(guò)戶相關(guān)的稅費(fèi)及費(fèi)用按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定買賣雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分。競(jìng)買人應(yīng)于2022年06月08日下午14：30時(shí)前入場(chǎng)簽到，遲到視為放棄此次競(jìng)拍。

三、標(biāo)的展示時(shí)間：2022年05月26日上午09：00時(shí)起至2022年06月08日上午12：00時(shí)止。

四、標(biāo)的展示地點(diǎn)：劍河縣稻香小區(qū)革東派出所-交警隊(duì)片區(qū)。

五、競(jìng)買參與申請(qǐng)及競(jìng)買資料獲取：本次拍賣采用網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)及資料獲取。

1、競(jìng)買申請(qǐng)及資料獲取方式：尚未注冊(cè)入庫(kù)的交易主體請(qǐng)登陸全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州省.黔東南州）ggzyjyzx.qdn.gov.cn，點(diǎn)擊“用戶注冊(cè)”進(jìn)行信息入庫(kù)注冊(cè)（操作流程詳見(jiàn)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州省.黔東南州）門戶網(wǎng)站“信息入庫(kù)管理平臺(tái)→企業(yè)（其他組織）信息入庫(kù)辦理操作指南或自然人信息入庫(kù)辦理操作指南”信息入庫(kù)咨詢電話（08558685619/8685617），信息入庫(kù)核驗(yàn)通過(guò)后，辦理CA數(shù)字證書即可登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州省.黔東南州）開(kāi)展拍賣及競(jìng)買業(yè)務(wù)。

本項(xiàng)目不接受線下競(jìng)買申請(qǐng)及報(bào)名，如因交易主體未注冊(cè)信息而導(dǎo)致不能參加拍賣會(huì)的，后果自行承擔(dān)。

2.競(jìng)買申請(qǐng)及資料獲取媒介：黔東南州公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://117.187.10.28:8000/qdnhy）

3.競(jìng)買申請(qǐng)及資料獲取時(shí)間：2022年05月26日00：00時(shí)起至2022年06月08日下午14:30時(shí)止（節(jié)假日不辦理信息入庫(kù)核驗(yàn)及CA鎖辦理）。

4.拍賣會(huì)活動(dòng)程序：拍賣會(huì)開(kāi)始后，代理公司根據(jù)保證金入賬清單核對(duì)參會(huì)競(jìng)買人信息并發(fā)放號(hào)牌（競(jìng)買人憑身份證和授權(quán)委托書）參與競(jìng)拍，組織競(jìng)價(jià)和簽署成交確認(rèn)書。

六、保證金：1、凡報(bào)名參加競(jìng)買，需交納競(jìng)買保證金：300萬(wàn)元，（2022年06月08日下午14:30時(shí)前交納到指定賬戶，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。拍賣結(jié)束后，競(jìng)買成交的，簽訂合同7個(gè)工作日內(nèi)首付2800萬(wàn)，余款可在一個(gè)半月內(nèi)付清，所付保證金轉(zhuǎn)為押金。另需向拍賣公司繳納成交價(jià)款0.5%作為拍賣傭金。競(jìng)買未成交的，其保證金于成交公示期結(jié)束后由代理機(jī)構(gòu)發(fā)起退還。

2、競(jìng)買保證金交納到賬截止時(shí)間：2022年06月08日下午14:30時(shí)前（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。

七、競(jìng)買保證金交退程序：

1、拍賣保證金交納方式

（1）銀行轉(zhuǎn)賬，銀行轉(zhuǎn)賬的競(jìng)買人可以從銀行柜面轉(zhuǎn)賬或網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬，銀行轉(zhuǎn)賬須從競(jìng)買人在州公共資源交易中心誠(chéng)信庫(kù)中登記的賬戶轉(zhuǎn)出。

（2）電子保函，電子保函的競(jìng)買人可選擇黔東南州公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)在線通過(guò)貴州省公共資源交易綜合金融平臺(tái)平臺(tái)申請(qǐng)開(kāi)具拍賣保證金保函，電子保函開(kāi)具成功方可拍賣（拍賣時(shí)，銀行轉(zhuǎn)賬或電子保函以黔東南州公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)保證金入賬清單為依據(jù)）。

2、開(kāi)戶銀行及帳號(hào)

（1）收款人：黔東南苗族侗族自治州公共資源交易中心（不能寫簡(jiǎn)稱）

（2）拍賣保證金賬號(hào)：050090001991234567

（3）開(kāi)戶銀行全稱：貴州銀行股份有限公司黔東南分行

（4）銀行行號(hào)：313713005096

（5）隨機(jī)碼：競(jìng)買人應(yīng)將下載拍賣文件時(shí)取得的保證金隨機(jī)碼填入轉(zhuǎn)（匯）款附言(摘要、備注、用途等)中，進(jìn)賬單的附言(摘要、備注、用途等)只能填寫9位字符隨機(jī)碼，如：CGXXXXXXX。不得填寫或添加項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)等任何其他內(nèi)容，若不填寫或填寫錯(cuò)誤，保證金交納將不能入賬，若交納失敗后提交二次交納，則存在泄露競(jìng)買人信息的風(fēng)險(xiǎn)。競(jìng)買人的保證金從交納到保證金退還各環(huán)節(jié)，保證金隨機(jī)碼系統(tǒng)均通過(guò)手機(jī)短信告知競(jìng)買人保證金交退情況。競(jìng)買人可在保證金系統(tǒng)中自行查看保證金所處的狀態(tài)?；蚺c州交易中心聯(lián)系。聯(lián)系方式：財(cái)務(wù)部：0855—8685610或8685623；政府采購(gòu)部：8685632；綜合產(chǎn)權(quán)部：8685620。

3、拍賣保證金有效期

同拍賣有效期。

4、退還拍賣保證金

（1）退還時(shí)間、方式

委托人或者拍賣人自成交確認(rèn)書發(fā)出之日起2個(gè)工作日內(nèi)退還未成交競(jìng)買人的保證金，自成交合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)退還買受人的保證金。具體由拍賣人在交易中心系統(tǒng)自行發(fā)起保證金退還，中心人員核驗(yàn)通過(guò)后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成退還。

（2）提交資料

買受人退保證金時(shí)，須將已簽訂的成交合同逐頁(yè)掃描制成一個(gè)PDF文件上傳；未成交的競(jìng)買人無(wú)須提交上述資料。

（3）發(fā)生下列情況之一的，投標(biāo)保證金將不予退還

1.買受人成交后拒不支付成交價(jià)款、拍賣傭金的;

2.競(jìng)買人惡意擾亂拍賣秩序，造成拍賣工作不能順利完成的;

3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。 根據(jù)《拍賣法》規(guī)定，競(jìng)買人之間惡意串通，給他人造成損害的，拍賣無(wú)效，由行政主管部門對(duì)參與惡意串通的競(jìng)買人處最高應(yīng)價(jià)百分之十以上百分之三十以下的罰款。

八、聯(lián)系方式：

貴州瑞弘翔泰拍賣有限公司：潘先生 聯(lián)系電話：18798576218

黔東南州公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)部：聯(lián)系電話0855-8685620

項(xiàng)目參與報(bào)名信息入庫(kù)咨詢電話：黔東南州公共資源交易中心 0855-8685617/8685619

九、重要提示：

一、參加拍賣會(huì)的人員，必須嚴(yán)格按照公司要求落實(shí)以下防疫措施方可入場(chǎng)。1.參會(huì)人員必須配合公司工作人員核驗(yàn)身份、做體溫檢測(cè)、做消毒措施；2.參會(huì)人員必須全程規(guī)范佩戴口罩、保持安全社交距離（1米線）；3.必須持有48小時(shí)內(nèi)核酸檢測(cè)陰性證明、健康碼為“綠碼”且核驗(yàn)行程碼14天內(nèi)無(wú)“從中、高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)來(lái)（返）黔”記錄。

二、若體溫超過(guò)37.3℃，務(wù)必先回家休息觀察，如有發(fā)熱、咳嗽、等癥狀及時(shí)就診，嚴(yán)禁從中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)返黔人員參加拍賣會(huì)。符合疫情防控有關(guān)要求者方能入場(chǎng)。

十、公告發(fā)布：全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州省?黔東南州）ggzyjyzx.qdn.gov.cn、貴州省拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)、黔東南州人民政府網(wǎng)。

貴州瑞弘翔泰拍賣有限公司

2022年05月25日