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巴拉河沿線集散中心租賃權

網絡競價公告

受貴州共博文旅運營管理有限責任公司委托，我公司定于2022年11月11日上午10：30時在全國公共資源交易平臺（貴州省·黔東南州）國有產權電子交易系統(tǒng)（以下簡稱電子交易系統(tǒng)，網址：http://117.187.102.28:8091/TPBidder/）以網絡競價方式，對巴拉河沿線集散中心租賃權項目進行網絡競價。

一、項目名稱：巴拉河沿線集散中心租賃權

二、項目編號：2022112149

三、標的基本情況：

提示：1、本場招租標的整體進行招租，競買人需到現(xiàn)場查驗，如未到現(xiàn)場實地看樣的競租人，視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。

2、承租人不得擅自破壞標的物原有結構，承租人需要對標的物進行結構改造的，需報市相關部門審批。

3、如有裝修退租時業(yè)主不予任何補償。

4、成交后，承租人5個工作日內支付成交款及傭金。傭金為三年租金的3%，由承租人支付給拍賣公司。

5、競租人應于2022年11月11日上午10：30 時前登錄網站作好出價準備，錯過視為放棄此次競拍。

四、標的展示時間、地點

1、展示時間：2022年11月3日至2022年11月11日（不少于2日）。                                                                           

2、展示地點：貴州省黔東南州凱里市。

五、參與競買應當辦理的手續(xù)

競買報名方式：尚未注冊入庫的交易主體請登陸全國公共資源交易平臺（貴州省.黔東南州）（https://ggzy.guizhou.gov.cn/gfmweb/#/login）點擊“用戶注冊”進行信息入庫注冊（操作流程詳見全國公共資源交易平臺（貴州省.黔東南州）門戶網站“信息入庫管理平臺→企業(yè)（其他組織）信息入庫辦理操作指南或自然人信息入庫辦理操作指南”信息入庫咨詢電話0855-8685619，信息入庫核驗通過后，辦理CA數(shù)字證書咨詢電話：貴州CA：0855-8685621、深圳CA：0855-8685631、華測CA:0855-868513）即可登錄全國公共資源交易平臺（貴州省.黔東南州）開展競買業(yè)務。 本項目不接受線下競買申請及資料獲取，如因交易主體未注冊信息而導致不能進行競買申請及資料獲取的，后果自行承擔。

六、競買人資格及優(yōu)先購買權

1、參與網絡競價的競買人須是具有完全民事行為能力的自然人、法人以及其他組織，并具備操作計算機的能力，自愿承擔網絡競價的風險。拍賣人聲明不提供統(tǒng)一的競價場所和競價工具。

2、除法律另有規(guī)定外，在中國境內的法人、自然人或其他組織均可申請（我中心已啟動與州發(fā)展改革委、州法院對全州公共資源交易平臺信用聯(lián)合懲戒功能，對失信被執(zhí)行人實施信用聯(lián)合懲戒）。

3、法律、行政法規(guī)對拍賣標的的買賣條件有規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的條件。競買人的資格審查及相關資質由拍賣人或委托人進行審查。

4、本次競買標的無優(yōu)先購買權。

七、網絡競價報名時間及方式

1、報名時間：自2022年11月3日0：00時至2022年11月11日上午10：30時止。

2、報名和網絡競價均通過電子交易系統(tǒng)進行，競價人須按照本公告進行入庫登記、辦理CA、報名、交納保證金及參與競價等操作。

3、本次網絡競價不收取報名費及資料費。

八、網絡競價規(guī)則

1、本次網絡競價采取有保留價的增價式的競價方式，加價幅度：每次加價1000元或整數(shù)倍。

2、競價規(guī)則：

①、網絡競價分為自由競價時間和延時競價兩個階段。自由競價時間為30分鐘；在自由競價截止時間5分鐘內，有競價人報價，系統(tǒng)自動延長競價時間5分鐘。

②、若在延長的5分鐘內沒有新的報價，網上交易系統(tǒng)將自動關閉報價通道，競價結束。

③、若在延長的5分鐘內有新的報價，則從新的報價時間起重新5分鐘倒計時，直至5分鐘倒計時間內沒有新的報價，網上交易系統(tǒng)將自動關閉報價通道，競價結束，系統(tǒng)確認并顯示最高報價。

④、最高報價者即為買受人；無人報價的，網絡競價不成交。                                    

九、網絡競價開始時間及網址

1、競價開始時間：2022年11月11日上午10：30時。

2、網址：http://117.187.102.28:8091/TPBidder/

十、網絡競價保證金

1、本項目保證金金額：2（萬元），不接受現(xiàn)金支付。

  2、保證金繳納時間：2022年11月3日0：00時至2022年11月11日上午10：30時。

3、保證金的繳納方式：銀行轉賬

銀行轉賬，銀行轉賬的競買人可以從銀行柜面轉賬或網上銀行轉賬，銀行轉賬須從競買人在州公共資源交易中心誠信庫中登記的賬戶轉出。

4、開戶銀行及帳號

（一）收款人：黔東南苗族侗族自治州公共資源交易中心（不能寫簡稱）

（二）保證金賬號：050090001991234567

（三）開戶銀行全稱：貴州銀行股份有限公司黔東南分行

（四）銀行行號：313713005096

（五）隨機碼：競買人將報名時取得的保證金隨機碼填入轉（匯）款附言(摘要、備注、 用途等)中，進賬單的附言(摘要、備注、用途等)只能填寫9位字符隨機碼，如：CGXXXXXXX。不得填寫或添加項目名稱、項目編號等任何其他內容，若不填寫或填寫錯誤，保證金交納將不能入賬，若交納失敗后提交二次交納，則存在泄露競買人信息的風險。競買人的保證金從交納到退還各環(huán)節(jié)，保證金隨機碼系統(tǒng)均通過手機短信告知競買人保證金交退情況。競買人可在保證金系統(tǒng)中自行查看保證金所處的狀態(tài)?；蚺c州交易中心聯(lián)系。聯(lián)系方式：財務部：0855—8685610或8685623；政府采購部：8685632；綜合產權部：8685620。

5、保證金有效期：同競買有效期。

6、退還競價保證金

（一）退還時間、方式：1.交易完成的項目，委托人（拍賣人）應當在成交通知書發(fā)出之日或交易結果公示結束之日起2個工作日內發(fā)起未成交競買人交易保證金退還申請。自成交候選人公示（交易結果公示）結束之日起超過10日，委托人（拍賣人）未發(fā)起未成交競買人交易保證金退還申請且未提供暫緩退還書面情況說明的，黔東南州公共資源交易中心將交易保證金退還至未成交競買人原賬戶。

2.交易完成的項目,委托人（拍賣人）應在項目合同簽訂后5日內發(fā)起買受人交易保證金退還申請。自成交候選人公示（交易結果公示）結束之日起超過38日，委托人（拍賣人）未發(fā)起買受人交易保證金退還申請且未提供暫緩退還書面情況說明的，黔東南州公共資源交易中心將交易保證金退還至買受人原賬戶。

3.終止交易或流標的項目，委托人（拍賣人）應在終止交易通知發(fā)出之日或流拍公示結束之日起2個工作日內發(fā)起交易保證金退還申請。自終止交易通知發(fā)出之日或流拍公示結束之日起超過10日，委托人（拍賣人）未發(fā)起競買人交易保證金退還申請且未提供暫緩退還書面情況說明的，黔東南州公共資源交易中心將交易保證金退還至競買人原賬戶。

（二）提交資料：買受人退保證金時，須將已簽訂的成交合同逐頁掃描制成一個PDF文件上傳；未成交的競買人無須提交上述資料。

（三）發(fā)生下列情況之一的，競價保證金將不予退還

1.買受人成交后拒不支付成交價款、拍賣傭金的；

2.競買人惡意擾亂拍賣（競價）秩序，造成拍賣（競價）工作不能順利完成的；

3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

根據(jù)《拍賣法》規(guī)定，競買人之間惡意串通，給他人造成損害的，拍賣無效，由行政主管部門對參與惡意串通的競買人處最高應價百分之十以上百分之三十以下的罰款。

十一、簽訂電子競價《成交確認書》、繳納成交價款 

買受人在競價結束后按競價資料要求與拍賣人簽《成交確認書》，繳納成交價款的具體要求詳見競價資料。

十二、網絡競價傭金

網絡競價成交后，買受人需向拍賣人繳納拍賣傭金，繳費金額及方式詳見拍賣資料。

十三、對異議的處理方式

按拍賣資料中約定執(zhí)行。

十四、網絡競價咨詢電話

1、委托人:    15585388674        拍賣人：   18685506164

2、黔東南州公共資源交易中心：產權部：0855-8685620，財務（保證金）0855-8685610、8685623。

3、項目參與報名信息入庫咨詢：0855-8685619，技術支持：0855-8685651，辦理CA數(shù)字證書咨詢：貴州CA：0855-8685621、深圳CA：0855-8685631、華測CA:0855-868513。

十五、網絡競價公告發(fā)布

全國公共資源交易平臺（貴州省?黔東南州）ggzyjyzx.qdn.gov.cn。

委托人：貴州共博文旅運營管理有限責任公司

拍賣人：貴州中和拍賣有限公司

2022年11月2日