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發(fā)布時(shí)間：2022-11-15 16:14 發(fā)布者：黔東南州恒信拍賣有限責(zé)任公司 訪問(wèn)次數(shù)：900次
凱里市國(guó)際商貿(mào)城38棟商業(yè)用房及地下停車位3年租賃權(quán)整體網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)公告
受凱里市城控物資供應(yīng)有限公司委托，我公司定于2022年11月23日上午10:30 時(shí)在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州省·黔東南州）國(guó)有產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱電子交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：http://117.187.102.28:8091/TPBidder/）以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，對(duì)凱里市國(guó)際商貿(mào)城38棟商業(yè)用房及地下停車位3年租賃權(quán)整體項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)：
一、項(xiàng)目名稱：凱里市國(guó)際商貿(mào)城38棟商業(yè)用房及地下停車位3年租賃權(quán)整體網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)
二、項(xiàng)目編號(hào)：20221114155001
三、標(biāo)的基本情況：
|
序號(hào) |
樓層 |
房號(hào) |
房屋用途 |
單位 |
數(shù)量 |
年租金底價(jià)（元） |
3年租金底價(jià)（元） |
起拍價(jià)（萬(wàn)元） |
競(jìng)買保證金（萬(wàn)元） |
|
一 |
一層 |
—— |
—— |
—— |
—— |
—— |
—— |
402.4038 |
7 |
|
1 |
1 |
4 |
商業(yè) 用房 |
㎡ |
73.59 |
17662 |
52986 |
||
|
2 |
1 |
5 |
商業(yè) 用房 |
㎡ |
57.55 |
13812 |
41436 |
||
|
3 |
1 |
8 |
商業(yè) 用房 |
㎡ |
57.55 |
13812 |
41436 |
||
|
4 |
1 |
9 |
商業(yè) 用房 |
㎡ |
89.63 |
21511 |
64533 |
||
|
5 |
1 |
10 |
商業(yè) 用房 |
㎡ |
89.63 |
21511 |
64533 |
||
|
6 |
1 |
11 |
商業(yè) 用房 |
㎡ |
60.29 |
14470 |
43410 |
||
|
7 |
1 |
12 |
商業(yè) 用房 |
㎡ |
155.11 |
37226 |
111678 |
||
|
8 |
1 |
15 |
商業(yè) 用房 |
㎡ |
949.38 |
136711 |
410133 |
||
|
9 |
1 |
16 |
商業(yè) 用房 |
㎡ |
967.86 |
139372 |
418116 |
||
|
合計(jì) |
—— |
—— |
—— |
2500.59 |
416087 |
1248261 |
|||
|
二 |
二層 |
—— |
—— |
—— |
—— |
—— |
—— |
||
|
1 |
2 |
4 |
辦公 用房 |
㎡ |
50.38 |
9673 |
29019 |
||
|
2 |
2 |
9 |
辦公 用房 |
㎡ |
41.38 |
7945 |
23835 |
||
|
3 |
2 |
21 |
辦公 用房 |
㎡ |
113.62 |
21815 |
65445 |
||
|
4 |
2 |
22 |
辦公 用房 |
㎡ |
88.37 |
16967 |
50901 |
||
|
5 |
2 |
23 |
辦公 用房 |
㎡ |
85.46 |
16408 |
49224 |
||
|
6 |
2 |
25 |
辦公 用房 |
㎡ |
150.04 |
28808 |
86424 |
||
|
7 |
2 |
26 |
辦公 用房 |
㎡ |
123.24 |
23662 |
70986 |
||
|
8 |
2 |
27 |
辦公 用房 |
㎡ |
71.77 |
13780 |
41340 |
||
|
9 |
2 |
29 |
辦公 用房 |
㎡ |
49.42 |
9489 |
28467 |
||
|
10 |
2 |
30 |
辦公 用房 |
㎡ |
43.45 |
8342 |
25026 |
||
|
合計(jì) |
—— |
—— |
—— |
817.13 |
156889 |
470667 |
|||
|
三 |
三層 |
—— |
—— |
—— |
—— |
—— |
—— |
||
|
1 |
3 |
5 |
辦公 用房 |
㎡ |
58.3 |
10494 |
31482 |
||
|
2 |
3 |
8 |
辦公 用房 |
㎡ |
49.85 |
8973 |
26919 |
||
|
3 |
3 |
19 |
辦公 用房 |
㎡ |
142.38 |
25628 |
76884 |
||
|
4 |
3 |
23 |
辦公 用房 |
㎡ |
141.3 |
25434 |
76302 |
||
|
5 |
3 |
24 |
辦公 用房 |
㎡ |
144.56 |
26021 |
78063 |
||
|
6 |
3 |
31 |
辦公 用房 |
㎡ |
76.92 |
13846 |
41538 |
||
|
7 |
3 |
32 |
辦公 用房 |
㎡ |
88.04 |
15847 |
47541 |
||
|
8 |
3 |
33 |
辦公 用房 |
㎡ |
106.52 |
19174 |
57522 |
||
|
9 |
3 |
34 |
辦公 用房 |
㎡ |
115.21 |
20738 |
62214 |
||
|
10 |
3 |
35 |
辦公 用房 |
㎡ |
89.54 |
16117 |
48351 |
||
|
合計(jì) |
—— |
—— |
—— |
1012.62 |
182272 |
546816 |
|||
|
四 |
四層 |
—— |
—— |
—— |
—— |
—— |
—— |
||
|
1 |
4 |
2 |
辦公 用房 |
㎡ |
328.75 |
55230 |
165690 |
||
|
2 |
4 |
3 |
辦公 用房 |
㎡ |
58.31 |
9796 |
29388 |
||
|
3 |
4 |
4 |
辦公 用房 |
㎡ |
233.72 |
39265 |
117795 |
||
|
4 |
4 |
5 |
辦公 用房 |
㎡ |
249.73 |
41955 |
125865 |
||
|
5 |
4 |
7 |
辦公 用房 |
㎡ |
315.51 |
53006 |
159018 |
||
|
6 |
4 |
16 |
辦公 用房 |
㎡ |
159.8 |
26846 |
80538 |
||
|
合計(jì) |
—— |
—— |
—— |
1345.82 |
226098 |
678294 |
|||
|
五 |
車位 |
—— |
地下停車位 |
個(gè) |
200 |
360000 |
1080000 |
||
|
六 |
總計(jì) |
—— |
—— |
—— |
—— |
1341346 |
4024038 |
|
|
提示：
1、以上標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，加價(jià)幅度：500元/次。
2、租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租。拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀品質(zhì)、數(shù)量及面積等以實(shí)際狀況為準(zhǔn)，競(jìng)買人需自行到現(xiàn)場(chǎng)堪察，自行確認(rèn)方可報(bào)名。
3、競(jìng)買人應(yīng)于2022年11月23日上午10：30時(shí)前登錄網(wǎng)站作好出價(jià)準(zhǔn)備，錯(cuò)過(guò)視為放棄此次競(jìng)拍。
四、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)：
1、展示時(shí)間：2022年11月16日至2022年11月22日（不少于2日）。
2、展示地點(diǎn)：凱里市國(guó)際商貿(mào)城38棟。
五、參與競(jìng)買應(yīng)當(dāng)辦理的手續(xù)
競(jìng)買報(bào)名方式：尚未注冊(cè)入庫(kù)的交易主體請(qǐng)登陸全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州省.黔東南州）（https://ggzy.guizhou.gov.cn/gfmweb/#/login）點(diǎn)擊“用戶注冊(cè)”進(jìn)行信息入庫(kù)注冊(cè)（操作流程詳見全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州省.黔東南州）門戶網(wǎng)站“信息入庫(kù)管理平臺(tái)→企業(yè)（其他組織）信息入庫(kù)辦理操作指南或自然人信息入庫(kù)辦理操作指南”信息入庫(kù)咨詢電話0855-8685619，信息入庫(kù)核驗(yàn)通過(guò)后，辦理CA數(shù)字證書咨詢電話：貴州CA：0855-8685621、深圳CA：0855-8685631、華測(cè)CA:0855-868513）即可登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州省.黔東南州）開展競(jìng)買業(yè)務(wù)。 本項(xiàng)目不接受線下競(jìng)買申請(qǐng)及資料獲取，如因交易主體未注冊(cè)信息而導(dǎo)致不能進(jìn)行競(jìng)買申請(qǐng)及資料獲取的，后果自行承擔(dān)。
六、競(jìng)買人資格及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
1、除法律另有規(guī)定外，在中國(guó)境內(nèi)的法人、自然人或其他組織均可申請(qǐng)（我中心已啟動(dòng)與州發(fā)展改革委、州法院對(duì)全州公共資源交易平臺(tái)信用聯(lián)合懲戒功能，對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施信用聯(lián)合懲戒）。
2、法律、行政法規(guī)對(duì)拍賣標(biāo)的的買賣條件有規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的條件。競(jìng)買人的資格審查及相關(guān)資質(zhì)由拍賣人或委托人進(jìn)行審查。
3、本項(xiàng)目無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
七、網(wǎng)絡(luò)拍賣報(bào)名時(shí)間及方式
1、報(bào)名時(shí)間：自2022年11月16日0：00時(shí)至2022年11月23日上午10：30時(shí)止。
2、報(bào)名和網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)均通過(guò)電子交易系統(tǒng)進(jìn)行，競(jìng)價(jià)人須按照本公告進(jìn)行入庫(kù)登記、辦理CA、報(bào)名、交納保證金及參與競(jìng)價(jià)等操作。
3、本次拍賣不收取報(bào)名費(fèi)及資料費(fèi)。
八、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)規(guī)則
1、本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)采取有保留價(jià)的增價(jià)式的競(jìng)價(jià)方式，每次加價(jià)500元。
2、競(jìng)價(jià)規(guī)則：
①、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)時(shí)間和延時(shí)競(jìng)價(jià)兩個(gè)階段。自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為30分鐘；在自由競(jìng)價(jià)截止時(shí)間5分鐘內(nèi)，有競(jìng)價(jià)人報(bào)價(jià)，系統(tǒng)自動(dòng)延長(zhǎng)競(jìng)價(jià)時(shí)間5分鐘。
②、若在延長(zhǎng)的5分鐘內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，競(jìng)價(jià)結(jié)束。
③、若在延長(zhǎng)的5分鐘內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，則從新的報(bào)價(jià)時(shí)間起重新5分鐘倒計(jì)時(shí)，直至5分鐘倒計(jì)時(shí)間內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，競(jìng)價(jià)結(jié)束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示最高報(bào)價(jià)。
④、最高報(bào)價(jià)者即為買受人；無(wú)人報(bào)價(jià)的，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)不成交
九、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)開始時(shí)間及網(wǎng)址：
1、競(jìng)價(jià)開始時(shí)間：2022年11月23日上午10：30時(shí)。
2、網(wǎng)址：http://117.187.102.28:8091/TPBidder/
十、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)保證金
1、本項(xiàng)目保證金金額：7萬(wàn)元，不接受現(xiàn)金支付。
2、保證金繳納時(shí)間：2022年11月16日0：00時(shí)至2022年11月23日上午10：30時(shí)止。
3、保證金的繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬。
a、銀行轉(zhuǎn)賬：銀行轉(zhuǎn)賬的競(jìng)買人可以從銀行柜面轉(zhuǎn)賬或網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬，銀行轉(zhuǎn)賬須從競(jìng)買人在州公共資源交易中心誠(chéng)信庫(kù)中登記的賬戶轉(zhuǎn)出。
4、開戶銀行及帳號(hào)
①收款賬號(hào)名稱：黔東南苗族侗族自治州公共資源交易中心（不能寫簡(jiǎn)稱）
②開戶銀行全稱：貴州銀行股份有限公司黔東南分行
③保證金賬號(hào)：050090001991234567
④銀行行號(hào)：313713005096
⑤隨機(jī)碼：競(jìng)買人將報(bào)名時(shí)取得的保證金隨機(jī)碼填入轉(zhuǎn)（匯）款附言(摘要、備注、 用途等)中，進(jìn)賬單的附言(摘要、備注、用途等)只能填寫9位字符隨機(jī)碼，如：CGXXXXXXX。不得填寫或添加項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)等任何其他內(nèi)容，若不填寫或填寫錯(cuò)誤，保證金交納將不能入賬，若交納失敗后提交二次交納，則存在泄露競(jìng)買人信息的風(fēng)險(xiǎn)。競(jìng)買人的保證金從交納到退還各環(huán)節(jié)，保證金隨機(jī)碼系統(tǒng)均通過(guò)手機(jī)短信告知競(jìng)買人保證金交退情況。競(jìng)買人可在保證金系統(tǒng)中自行查看保證金所處的狀態(tài)?；蚺c州交易中心聯(lián)系。聯(lián)系方式：財(cái)務(wù)部：0855—8685610或8685623；政府采購(gòu)部：8685632；綜合產(chǎn)權(quán)部：8685620。
5、拍賣保證金有效期：同競(jìng)買有效期。
6、退還拍賣保證金
①退還時(shí)間、方式：1.交易完成的項(xiàng)目，委托人（拍賣人）應(yīng)當(dāng)在成交通知書發(fā)出之日或交易結(jié)果公示結(jié)束之日起2個(gè)工作日內(nèi)發(fā)起未成交競(jìng)買人交易保證金退還申請(qǐng)。自成交候選人公示（交易結(jié)果公示）結(jié)束之日起超過(guò)10日，委托人（拍賣人）未發(fā)起未成交競(jìng)買人交易保證金退還申請(qǐng)且未提供暫緩?fù)诉€書面情況說(shuō)明的，黔東南州公共資源交易中心將交易保證金退還至未成交競(jìng)買人原賬戶。
②交易完成的項(xiàng)目,委托人（拍賣人）應(yīng)在項(xiàng)目合同簽訂后5日內(nèi)發(fā)起買受人交易保證金退還申請(qǐng)。自成交候選人公示（交易結(jié)果公示）結(jié)束之日起超過(guò)38日，委托人（拍賣人）未發(fā)起買受人交易保證金退還申請(qǐng)且未提供暫緩?fù)诉€書面情況說(shuō)明的，黔東南州公共資源交易中心將交易保證金退還至買受人原賬戶。
③終止交易或流標(biāo)的項(xiàng)目，委托人（拍賣人）應(yīng)在終止交易通知發(fā)出之日或流拍公示結(jié)束之日起2個(gè)工作日內(nèi)發(fā)起交易保證金退還申請(qǐng)。自終止交易通知發(fā)出之日或流拍公示結(jié)束之日起超過(guò)10日，委托人（拍賣人）未發(fā)起競(jìng)買人交易保證金退還申請(qǐng)且未提供暫緩?fù)诉€書面情況說(shuō)明的，黔東南州公共資源交易中心將交易保證金退還至競(jìng)買人原賬戶。
④提交資料：買受人退保證金時(shí)，須將已簽訂的成交合同逐頁(yè)掃描制成一個(gè)PDF文件上傳；未成交的競(jìng)買人無(wú)須提交上述資料。
⑤發(fā)生下列情況之一的，拍賣保證金將不予退還：
a.買受人成交后拒不支付成交價(jià)款、拍賣傭金的；
b.競(jìng)買人惡意擾亂拍賣（競(jìng)價(jià)）秩序，造成拍賣（競(jìng)價(jià)）工作不能順利完成的；
c.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形:
根據(jù)《拍賣法》規(guī)定，競(jìng)買人之間惡意串通，給他人造成損害的，拍賣無(wú)效，由行政主管部門對(duì)參與惡意串通的競(jìng)買人處最高應(yīng)價(jià)百分之十以上百分之三十以下的罰款。
十一、簽訂電子競(jìng)價(jià)《成交確認(rèn)書》、繳納成交價(jià)款
買受人在競(jìng)價(jià)結(jié)束后按競(jìng)價(jià)資料要求與拍賣人簽《成交確認(rèn)書》，繳納成交價(jià)款的具體要求詳見競(jìng)價(jià)資料。
十二、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)傭金
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交后，買受人需向拍賣人繳納拍賣傭金，繳費(fèi)金額及方式詳見拍賣資料。
十三、對(duì)異議的處理方式
按報(bào)名資料中約定執(zhí)行。
十四、拍賣咨詢電話
1、黔東南州恒信拍賣有限責(zé)任公司： 譚鸞增 聯(lián)系電話：15085209908
2、委托人：凱里市城控物資供應(yīng)有限公司： 王秀全 聯(lián)系電話：13985299993
3、黔東南州公共資源交易中心 ： 產(chǎn)權(quán)部 聯(lián)系電話：0855-8685620
4、保證金問(wèn)題咨詢：0855-8685610
5、項(xiàng)目參與報(bào)名信息入庫(kù)咨詢：0855-8685619，技術(shù)支持：0855-8685651，辦理CA數(shù)字證書咨詢：貴州CA：0855-8685621、深圳CA：0855-8685631、華測(cè)CA:0855-868513。
十五、拍賣公告發(fā)布
全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州省?黔東南州）ggzyjyzx.qdn.gov.cn及貴州省拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站。
黔東南州恒信拍賣有限責(zé)任公司
2022 年 11月 14日