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 受委托，我公司定于2023年01月16日（星期一）下午14：00在貞豐縣金豐大道貴州貞豐農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司3樓會議室公開拍賣以下標的：

1、貞豐縣龍場鎮(zhèn)興龍商貿(mào)區(qū)房屋及土地，證載建筑面積：2278.03㎡，實測建筑面積：2263.59㎡，證載土地面積：1152㎡，實測土地面積：1183.74㎡；

2、貞豐縣龍場鎮(zhèn)興龍商貿(mào)區(qū)二期振興路房屋及土地，證載建筑面積：1870.92㎡，實測建筑面積：1852.81㎡，證載土地面積：283㎡，實測土地面積：285.92㎡；

3、興義市民航大道南華圣景4幢107號房屋，證載建筑面積：438.56㎡；

4、貞豐縣珉谷鎮(zhèn)康筑城市花園2-1-1-501號房屋，證載建筑面積：144.33㎡，實測建筑面積：138.92㎡；

5、貞豐縣龍場鎮(zhèn)興龍商貿(mào)區(qū)龍泉路的一宗土地，證載土地面積：227㎡，實測土地面積：226.37㎡；

6、貞豐縣珉谷鎮(zhèn)塔山大道商住房屋一棟，證載建筑面積：920.97㎡，實測建筑面積：938.31㎡，證載土地面積：140.625㎡，實測土地面積：136.66㎡；

7、貞豐縣珉谷鎮(zhèn)新豐路商住房屋一棟，證載建筑面積：1060.06㎡，實測建筑面積：1041.04㎡，證載土地面積：300㎡，實測土地面積：293.94㎡；

8、貞豐縣珉谷街道辦中大街康筑城市花園37、38、39號門面，證載建筑面積：138.1㎡，實測建筑面積：133.91㎡。

展樣、報名時間：2023年01月12日至01月16日（上午9：00至下午17：00，工作日內(nèi)，01月16日報名時間截止至中午12：00，以保證金到賬時間為準）

展樣地點：標的物所在地

報名地點：貞豐縣金豐大道貴州貞豐農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司1樓大廳

咨詢電話：15286012720（楊先生）

有意競買者，請帶身份證等有效證件到報名點報名，詳情備有資料，在報名點咨詢、索取。

 

貴州春秋拍賣有限責任公司

2023年01月05日

 

 

拍品編號1：貞豐縣龍場鎮(zhèn)興龍商貿(mào)區(qū)房屋及土地

證載建筑面積：2278.03㎡       實測建筑面積：2263.59㎡

證載土地面積：1152㎡       實測土地面積：1183.74㎡

起拍價：150萬元       競買保證金：15萬元

標的描述：

標的位于貞豐縣龍場鎮(zhèn)興龍商貿(mào)區(qū)，房屋總層數(shù)為6層。產(chǎn)權(quán)證號：貞房權(quán)證龍場鎮(zhèn)字第20120349號、貞國用2012第004022號，房屋證載建筑面積2278.03㎡（實測面積2263.59㎡），其中商用建筑面積：1818.71㎡，住宅建筑面積：459.32㎡；規(guī)劃用途為商住，混合結(jié)構(gòu)。證載土地面積1152㎡（實測面積1183.74㎡），地類用途為商住，使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)終止日期為2058年9月6日。

 

拍品編號2：貞豐縣龍場鎮(zhèn)興龍商貿(mào)區(qū)二期振興路房屋及土地

證載建筑面積：1870.92㎡       實測建筑面積：1852.81㎡

證載土地面積：283㎡       實測土地面積：285.92㎡

起拍價：165萬元     競買保證金：15萬元

標的描述：

1、標的位于貞豐縣龍場鎮(zhèn)興龍商貿(mào)區(qū)二期振興路，房屋總層數(shù)為7層。產(chǎn)權(quán)證號：貞房權(quán)證龍場鎮(zhèn)字第B0130030號，貞國用（2011）第004088號，房屋證載建筑面積1870.92㎡（實測面積1852.81㎡）：1-3層房屋用途為商用，建筑面積727.27㎡；4-7層房屋用途為住宅，建筑面積1143.65㎡。證載土地面積283㎡（實測面積285.92㎡），商住用途，使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)終止日期為2058年9月14日。

2、標的樓層間配有一部升降電梯和一個步梯通道。裝修：1樓為一室一衛(wèi)戶型；室內(nèi)地面鋪地磚，墻面刮磁粉，入戶為玻璃推門外罩卷閘門，衛(wèi)生間地面鋪地磚，墻面貼面磚。2、3樓為一室一衛(wèi)戶型；室內(nèi)地面鋪地磚，墻面及頂面刮磁粉。4樓為九室二衛(wèi)戶型；室內(nèi)地面鋪地磚，墻面及頂面刮磁粉。5樓為八室一廳一廚二衛(wèi)戶型；室內(nèi)地面鋪地磚，墻面及頂面刮磁粉。6樓為三室二廳一廚三衛(wèi)兩露臺戶型；室內(nèi)地面鋪地磚，墻面刮磁粉，頂面木吊頂。7樓為三室二衛(wèi)兩露臺戶型；室內(nèi)地面鋪地磚、木地板，墻面及頂面刮磁粉。

 

拍品編號3：興義市民航大道南華圣景4幢107號房屋

證載建筑面積：438.56㎡

起拍價：260萬元     競買保證金：25萬元

標的描述：

1、標的位于興義市民航大道南華圣景4幢107號房屋，房屋總層數(shù)為16層，標的所在層數(shù)為1-4層。產(chǎn)權(quán)證號：黔（2018）興義市不動產(chǎn)權(quán)第0016025號，房屋證載建筑面積438.56㎡（專有建筑面積：402.24㎡，分攤建筑面積：36.32㎡。每層房屋建筑面積均為109.64㎡），規(guī)劃用途為商業(yè)服務(wù)，框架結(jié)構(gòu)。

2、標的外墻為玻璃幕墻，室內(nèi)樓梯，地面瓷磚，墻面磁粉乳膠漆。1樓門頭寬約9米，層高約3.88米；3、4樓墻面滲水；負1樓有專用停車場，未劃線（具體界限未知），約有6個停車位。

 

拍品編號4：貞豐縣珉谷鎮(zhèn)康筑城市花園2-1-1-501號房屋

證載建筑面積：144.33㎡       實測建筑面積：138.92㎡

起拍價：26.95萬元     競買保證金：3萬元

標的描述：

1、標的位于貞豐縣珉谷鎮(zhèn)康筑城市花園2-1-1-501號房屋，房屋總層數(shù)為6層，標的所在層數(shù)為5層。產(chǎn)權(quán)證號：貞房權(quán)證珉谷鎮(zhèn)字第201400456號，房屋證載建筑面積144.33㎡（實測面積138.92㎡），規(guī)劃用途為成套住宅，房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)。

2、標的戶型為3室2廳2衛(wèi)，普通裝修：室內(nèi)地面鋪地磚，墻面刮磁粉，頂面為吊頂刮磁粉，入戶為防盜門。

拍品編號5：貞豐縣龍場鎮(zhèn)興龍商貿(mào)區(qū)龍泉路的一宗土地

證載土地面積：227㎡       實測土地面積：226.37㎡

起拍價：56.8萬元     競買保證金：5萬元

標的描述：

標的位于貞豐縣龍場鎮(zhèn)興龍商貿(mào)區(qū)龍泉路，土地證號：貞國用（2011）第004194號，證載土地面積227㎡（實測面積226.37㎡），土地性質(zhì)為出讓，規(guī)劃用途為商住。

 

拍品編號6：貞豐縣珉谷鎮(zhèn)塔山大道商住房屋一棟

證載建筑面積：920.97㎡       實測建筑面積：938.31㎡

證載土地面積：140.625㎡       實測土地面積：136.66㎡

起拍價：258萬元     競買保證金：25萬元

標的描述：

標的位于貞豐縣珉谷鎮(zhèn)塔山大道，房屋總層數(shù)為7層。產(chǎn)權(quán)證號：貞房權(quán)證珉谷鎮(zhèn)字第20110001號、貞國用（2010）第001464號，房屋證載建筑面積920.97㎡（實測面積938.31㎡），證載土地面積140.625㎡（實測面積136.66㎡），規(guī)劃用途為商住，使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)年限：42年。

 

拍品編號7：貞豐縣珉谷鎮(zhèn)新豐路商住房屋一棟

證載建筑面積：1060.06㎡       實測建筑面積：1041.04㎡

證載土地面積：300㎡       實測土地面積：293.94㎡

起拍價：680萬元     競買保證金：65萬元

標的描述：

1、標的位于貞豐縣珉谷鎮(zhèn)新豐路，房屋總層數(shù)為4層。產(chǎn)權(quán)證號：貞房權(quán)證珉谷鎮(zhèn)字第20130141號，貞國用（2009）第001104號，房屋證載建筑面積1060.06㎡（實測面積1041.04㎡），證載土地面積300㎡（實測面積293.94㎡），規(guī)劃用途為商住，使用權(quán)類型為出讓，房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)。

2、標的外墻貼墻磚。1層：用途為商業(yè)，進戶門為玻璃防盜門，地面貼地磚。2層：用途為商業(yè)，進戶門為鋼制防盜門，地面鋪木地板、貼地磚、墻面刮瓷，內(nèi)部已隔斷，作為包房使用。3層：用途為商業(yè)，進戶門為鋼制防盜門，地面貼地磚、墻面刷涂料。4層：用途為住宅，進戶門為使用防盜門，2室1廳1廚1書房1衛(wèi)，地面鋪木地板，露臺花園。

3、標的1樓已出租，租期截止至2026年4月10日；標的2樓已出租，租期截止至2026年4月20日；標的3樓已出租，租賃截止至2026年1月25日。

按照《民法典》第七百二十五條的規(guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。拍賣成交后，承租人可以繼續(xù)租賃該房屋，直至租賃合同期滿（承租人已交清租賃合同期限內(nèi)的全部租金，買受人在此期間不能收取租金）。

拍品編號8：貞豐縣珉谷街道辦中大街康筑城市花園37、38、39號門面

證載建筑面積：138.1㎡       實測建筑面積：133.91㎡

起拍價：141萬元     競買保證金：15萬元

標的描述：

1、標的位于貞豐縣珉谷街道辦中大街康筑城市花園，房屋總層數(shù)為6層，標的所在層數(shù)為1層。產(chǎn)權(quán)證號：貞房權(quán)證珉谷鎮(zhèn)字第20090403號，房屋證載建筑面積138.1㎡（實測面積133.91㎡），房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，設(shè)計用途為商鋪，土地使用權(quán)截止2055年6月23日。

2、標的東臨小區(qū)內(nèi)部道路，南臨新豐路，西臨永豐大道，西臨塔山大道。進戶門為卷簾門，37、38號門面室內(nèi)為水泥地面，內(nèi)墻面刮瓷，39號門面室內(nèi)鋪設(shè)地磚室，頂棚為扣板吊頂。