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發(fā)布時(shí)間：2023-03-07 10:35 發(fā)布者：貴州中和拍賣有限公司 訪問(wèn)次數(shù)：1077次
凱里市韶山北路11號(hào)商業(yè)用房租賃權(quán)拍賣公告
受貴州省凱里市供銷商廈委托，本公司定于2023年3月21日（星期二）14：30時(shí)，在黔東南州公共資源交易中心多功能廳，對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行拍租。
一、項(xiàng)目名稱：凱里市韶山北路11號(hào)商業(yè)用房租賃權(quán)
二、項(xiàng)目編號(hào)：S52260020230000EO
三、標(biāo)的基本情況：
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序號(hào) |
坐落 |
所在樓層 |
用途 |
建筑結(jié)構(gòu) |
建筑面積（㎡） |
租賃單價(jià)起拍價(jià)（元/㎡/月） |
競(jìng)租保證金（元） |
備注 |
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1 |
凱里市韶山北路11號(hào) |
第2層 |
商業(yè) |
磚混結(jié)構(gòu) |
約507.59 |
25.00 |
5000.00 |
租賃總金額以實(shí)際租賃面積為準(zhǔn)。 |
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2 |
第3層 |
商業(yè) |
磚混結(jié)構(gòu) |
約236.00 |
23.00 |
5000.00 |
||
|
3 |
第3層 |
商業(yè) |
磚混結(jié)構(gòu) |
約271.59 |
23.00 |
5000.00 |
||
|
4 |
第3層 |
商業(yè) |
磚混結(jié)構(gòu) |
約227.35 |
30.00 |
5000.00 |
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|
5 |
第5層 |
商業(yè) |
磚混結(jié)構(gòu) |
約227.35 |
28.00 |
5000.00 |
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|
6 |
第6層 |
商業(yè) |
磚混結(jié)構(gòu) |
約227.35 |
26.00 |
5000.00 |
1、本場(chǎng)拍租標(biāo)的租期三年，合同一年一簽。租賃期內(nèi)不能轉(zhuǎn)租，按季度支付租金，簽定《租賃合同》后七個(gè)工作日內(nèi)付第一個(gè)季度租金及押金,先付后用,從第二年起租金在上一年租金在基礎(chǔ)上上浮5%。每個(gè)標(biāo)的租房押金為一個(gè)季度租金。租賃到期后房屋無(wú)損壞不再續(xù)租一次性退還。退租時(shí)裝修無(wú)任何補(bǔ)償。
2、拍租傭金為二年租金的3%，承租人于成交后三日內(nèi)向拍賣公司指定賬戶支付。
3、嚴(yán)禁利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，嚴(yán)禁存放違禁危險(xiǎn)品，易燃易爆物品，如租賃期間發(fā)生一切安全隱患等事故，由承租人自行承擔(dān)一切責(zé)任。
4、退租時(shí)房屋的裝修無(wú)任何補(bǔ)償，租賃房屋在使用過(guò)程中水電、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用及一切安全責(zé)任事故由承租人自行承擔(dān)。
5、如租賃期內(nèi)遇政府規(guī)劃拆遷征用，承租人應(yīng)一個(gè)月內(nèi)無(wú)條件退房，出租人不給予任何補(bǔ)償，租金按月結(jié)算。
6、請(qǐng)競(jìng)租人務(wù)必按照附件《黔東南州產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)買人操作手冊(cè)》操作。
7、 競(jìng)租人攜帶身份證于2023年3月21日下午14：30時(shí)前進(jìn)場(chǎng)簽到。
四、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)
1、展示時(shí)間：2023年3月8日至2023年3月20日（不少于2日）。 2、展示地點(diǎn)：貴州省凱里市。
五、參與競(jìng)買應(yīng)當(dāng)辦理的手續(xù)
本次拍賣采用網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)及資料獲取。報(bào)名方式：尚未注冊(cè)入庫(kù)的交易主體請(qǐng)登陸全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州省.黔東南州）（https://ggzy.guizhou.gov.cn/gfmweb/#/login）點(diǎn)擊“用戶注冊(cè)”進(jìn)行信息入庫(kù)注冊(cè)（操作流程詳見(jiàn)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州省.黔東南州）門戶網(wǎng)站“信息入庫(kù)管理平臺(tái)→企業(yè)（其他組織）信息入庫(kù)辦理操作指南或自然人信息入庫(kù)辦理操作指南”信息入庫(kù)咨詢電話0855-8685619，信息入庫(kù)核驗(yàn)通過(guò)后，辦理CA數(shù)字證書咨詢電話：貴州CA：0855-8685621、深圳CA：0855-8685631、華測(cè)CA:0855-868513）即可登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州省.黔東南州）開(kāi)展競(jìng)買業(yè)務(wù)。 本項(xiàng)目不接受線下競(jìng)買申請(qǐng)及資料獲取，如因交易主體未注冊(cè)信息而導(dǎo)致不能進(jìn)行競(jìng)買申請(qǐng)及資料獲取的，后果自行承擔(dān)。
六、競(jìng)買人資格及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
1、除法律另有規(guī)定外，在中國(guó)境內(nèi)的法人、自然人或其他組織均可申請(qǐng)參與（我中心已啟動(dòng)與州發(fā)展改革委、州法院對(duì)全州公共資源交易平臺(tái)信用聯(lián)合懲戒功能，對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施信用聯(lián)合懲戒）。
2、法律、行政法規(guī)對(duì)拍賣標(biāo)的的買賣條件有規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的條件。競(jìng)買人的資格審查及相關(guān)資質(zhì)由拍賣人或委托人進(jìn)行審查。
3、本次競(jìng)買標(biāo)的無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
七、拍賣報(bào)名時(shí)間及方式
1、報(bào)名時(shí)間：自2023年3月8日0：00時(shí)至2023年3月21日14：30時(shí)止。
2、報(bào)名通過(guò)電子交易系統(tǒng)進(jìn)行，競(jìng)買人須按照本公告進(jìn)行入庫(kù)登記、辦理CA、入系統(tǒng)對(duì)應(yīng)項(xiàng)目、交納保證金等操作。
3、本次拍賣不收取報(bào)名費(fèi)及資料費(fèi)。
八、拍賣規(guī)則
詳看競(jìng)租資料。
九、拍賣時(shí)間及地點(diǎn)
1、拍賣時(shí)間：2023年3月21日下午14：30時(shí)。
2、地點(diǎn)：黔東南州公共資源交易中心開(kāi)標(biāo)室。
十、拍賣保證金
1、本項(xiàng)目保證金金額：5000（元/標(biāo)），不接受現(xiàn)金支付。
2、保證金繳納時(shí)間：2023年3月8日0：00至2023年3月21日下午14：30。
3、保證金的繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬。銀行轉(zhuǎn)賬的競(jìng)買人可以從銀行柜面轉(zhuǎn)賬或網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬，銀行轉(zhuǎn)賬須從競(jìng)買人在州公共資源交易中心誠(chéng)信庫(kù)中登記的賬戶轉(zhuǎn)出。
4、開(kāi)戶銀行及帳號(hào)
（一）收款人：黔東南苗族侗族自治州公共資源交易中心（不能寫簡(jiǎn)稱）
（二）保證金賬號(hào)：050090001991234567
（三）開(kāi)戶銀行全稱：貴州銀行股份有限公司黔東南分行
（四）銀行行號(hào)：313713005096
（五）隨機(jī)碼：競(jìng)買人將報(bào)名時(shí)取得的保證金隨機(jī)碼填入轉(zhuǎn)（匯）款附言(摘要、備注、 用途等)中，進(jìn)賬單的附言(摘要、備注、用途等)只能填寫9位字符隨機(jī)碼，如：CGXXXXXXX。不得填寫或添加項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)等任何其他內(nèi)容，若不填寫或填寫錯(cuò)誤，保證金交納將不能入賬，若交納失敗后提交二次交納，則存在泄露競(jìng)買人信息的風(fēng)險(xiǎn)。競(jìng)買人的保證金從交納到退還各環(huán)節(jié)，保證金隨機(jī)碼系統(tǒng)均通過(guò)手機(jī)短信告知競(jìng)買人保證金交退情況。競(jìng)買人可在保證金系統(tǒng)中自行查看保證金所處的狀態(tài)。或與州交易中心聯(lián)系。聯(lián)系方式：財(cái)務(wù)部：0855—8685610或8685623；政府采購(gòu)部：8685632；綜合產(chǎn)權(quán)部：8685620。
5、拍賣保證金有效期：同拍賣有效期。
6、退還拍賣保證金
（一）退還時(shí)間、方式：委托人或者拍賣人自成交確認(rèn)書發(fā)出之日起2個(gè)工作日內(nèi)退還未成交競(jìng)買人的保證金，自成交合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)退還買受人的保證金。具體由拍賣人在交易中心系統(tǒng)自行發(fā)起保證金退還，中心人員核驗(yàn)通過(guò)后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成退還。
（二）提交資料：買受人退保證金時(shí)，須將已簽訂的成交合同逐頁(yè)掃描制成一個(gè)PDF文件上傳；未成交的競(jìng)買人無(wú)須提交上述資料。
（三）發(fā)生下列情況之一的，拍賣保證金將不予退還
1.買受人成交后拒不支付成交價(jià)款、拍賣傭金的；
2.競(jìng)買人惡意擾亂拍賣（競(jìng)價(jià)）秩序，造成拍賣（競(jìng)價(jià)）工作不能順利完成的；
3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
根據(jù)《拍賣法》規(guī)定，競(jìng)買人之間惡意串通，給他人造成損害的，拍賣無(wú)效，由行政主管部門對(duì)參與惡意串通的競(jìng)買人處最高應(yīng)價(jià)百分之十以上百分之三十以下的罰款。
十一、簽訂《成交確認(rèn)書》、繳納成交價(jià)款
承租人在拍賣結(jié)束后按拍賣資料要求與拍賣人簽《成交確認(rèn)書》，繳納成交價(jià)款的具體要求詳見(jiàn)競(jìng)租資料。
十二、拍賣傭金
拍賣成交后，買受人需向拍賣人繳納拍賣傭金，繳費(fèi)金額及方式詳見(jiàn)拍賣資料。
十三、對(duì)異議的處理方式
按競(jìng)租資料執(zhí)行。
十四、拍賣咨詢電話
1、委托人： 13885501189 拍賣人： 18685506164
2、黔東南州公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)部：0855-8685620。
3、項(xiàng)目參與報(bào)名信息入庫(kù)咨詢：0855-8685619，技術(shù)支持：0855-8685651，辦理CA數(shù)字證書咨詢：貴州CA：0855-8685621、深圳CA：0855-8685631、華測(cè)CA:0855-868513。
十五、拍賣公告發(fā)布
全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州省?黔東南州）ggzyjyzx.qdn.gov.cn。
委托人：貴州省凱里市供銷商廈
拍賣人：貴州中和拍賣有限公司
2023年3月7日