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受委托，我公司定于2023年11月10日（星期五）下午14:30在貴州省關嶺布依族苗族自治縣頂云天書酒店旁城投集團二樓會議室公開拍賣以下標的：

1、關嶺自治縣花江鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)服務中心地塊二，宗地面積：311㎡，總建筑面積312.94㎡；起拍價：90.32萬元，保證金：27萬元；

2、關嶺自治縣花江鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)服務中心地塊一，宗地面積：827.45㎡，總建筑面積203.94㎡；起拍價：133.23萬元，保證金：40萬元。

展樣、報名時間：2023年11月8日至2023年11月9日（上午9:00至下午17:00，以保證金到賬時間為準）

展樣、報名地點：標的物所在地

咨詢電話：18586818558 邵先生

有意競買者，請帶身份證等有效證件到報名點報名，詳情備有資料，在報名點咨詢、索取。

貴州春秋拍賣有限責任公司

2023年10月12日

標的介紹

拍品1號：關嶺自治縣花江鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)服務中心地塊二

起拍價：90.32萬元     保證金：27萬元

標的描述：

       標的坐落于關嶺縣花江鎮(zhèn)和平東街左側(cè)，用途為商住，使用權類型：出讓，總用地面積為311㎡，容積率5；地上1棟房屋，總建筑面積為321.94㎡。

拍賣成交后，買受人修建房屋時須根據(jù)縣自然資源局核定該資產(chǎn)的用地的指標及出具的關自然資源規(guī)條通字（2023）81號《規(guī)劃設計條件通知書》，擬出讓紅線范圍用地面積為311㎡，該地塊的用地范圍及界限：東抵和平東街，南抵公共通道，西抵公共道路，北抵公共道路。該地塊的用地使用強度及建筑設計要求為：1.容積率≤5；2.建筑占地面積（㎡）≦311；3.建筑限高（M）≤17；4.建筑密度（100%）；5.總建筑規(guī)模（㎡）：地上≤1555，地下鼓勵開發(fā)地下空間，其中第1層商業(yè)≤311，第2-5層住宅≤1244；6.建筑層數(shù)：地上5層，地下0層；7.交通出入口方向：北側(cè)；8.建筑間距（M）：嚴格按《安順市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》執(zhí)行；9.日照間距系數(shù)：嚴格按《安順市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》執(zhí)行；10.道路紅線控制：按《安順市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》執(zhí)行；11.建筑后退用地邊界、道路紅線距離（M）：按《安順市城市管理管理技術規(guī)定》執(zhí)行；12.城市設計要求：建筑立面設計條件必須符合花江鎮(zhèn)城市設計要求，嚴格按照《安順市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》執(zhí)行建筑退讓；13.市政及公共設施配套要求：按《城市規(guī)劃要求規(guī)范》落實各項市政配套設施；14.其他：需考慮周邊建筑及街面視覺效果，處理好相鄰建筑的關系；15.測繪費1000元，評估費4000元及產(chǎn)權過戶產(chǎn)生的相關稅費；16.成交價款2%的拍賣傭金由買受人承擔。

拍品2號：關嶺自治縣花江鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)服務中心地塊一

起拍價：133.23萬元     保證金：40萬元

標的描述：

       標的坐落于關嶺縣花江鎮(zhèn)和平東街左側(cè)，用途為住宅，使用權類型：出讓，總用地面積為827.45㎡，容積率4.52；地上1棟房屋，總建筑面積為203.94㎡。

拍賣成交后，買受人修建房屋時須根據(jù)縣自然資源局核定該資產(chǎn)的用地的指標及出具的關自然資源規(guī)條通字（2023）80號《規(guī)劃設計條件通知書》，擬出讓紅線范圍用地面積為827.45㎡，該地塊的用地范圍及界限：東抵公共道路，南抵花江鎮(zhèn)中山社區(qū)、公共通道，西抵范某某住宅、任某某住宅、鄭某某住宅，北抵公共道路。該地塊的用地使用強度及建筑設計要求為：1.容積率≤4.52；2.建筑占地面積（㎡）≦748.06；3.建筑限高（M）≤17；4.建筑密度（90.41%）；5.總建筑規(guī)模（㎡）：地上≤3740.3，地下鼓勵開發(fā)地下空間，其中第1層≤748.06，第2-5層≤2922.24；6.建筑層數(shù)：地上5層，地下0層；7.交通出入口方向：北側(cè)；8.建筑間距（M）：嚴格按《安順市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》執(zhí)行；9.日照間距系數(shù)：嚴格按《安順市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》執(zhí)行；10.道路紅線控制：按《安順市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》執(zhí)行；11.建筑后退用地邊界、道路紅線距離（M）：按《安順市城市管理管理技術規(guī)定》執(zhí)行；12.城市設計要求：建筑立面設計條件必須符合花江鎮(zhèn)城市設計要求，嚴格按照《安順市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》執(zhí)行建筑退讓；13.市政及公共設施配套要求：按《城市規(guī)劃要求規(guī)范》落實各項市政配套設施；14.其他：需考慮周邊建筑及街面視覺效果，處理好相鄰建筑的關系；15.測繪費1000元，評估費4000元及產(chǎn)權過戶產(chǎn)生的相關稅費；16.成交價款2%的拍賣傭金由買受人承擔。

標的位置圖及標的圖片