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      受委托，我公司定于2024年5月28日（星期二）下午14：30在遵義市匯川區(qū)廈門路13號中國農(nóng)業(yè)銀行遵義分行16樓會議室公開拍賣以下標的：

      1、遵義市紅花崗區(qū)外環(huán)路春天堡綜合批發(fā)大樓一層商業(yè)用房，建筑面積：98.83㎡；

      2、遵義市紅花崗區(qū)大興路碧興商住樓負一層、1號碧天大廈-1層、5層，總建筑面積：1650.3㎡；

      3、遵義市紅花崗區(qū)中華北路潤豐商貿(mào)城二區(qū)2層161號商業(yè)用房，建筑面積：135.88㎡；

      4、遵義市紅花崗區(qū)中華北路天安花園1層（409號）商業(yè)用房，建筑面積：209.07㎡；

      5、遵義市紅花崗區(qū)中華南路丁字口2號遵義大飯店主塔樓7層2號辦公用房，建筑面積：375.23㎡；

      6、遵義市紅花崗區(qū)內(nèi)環(huán)路茍家井農(nóng)行營業(yè)所1層商業(yè)用房，建筑面積：128.52㎡；

      7、遵義市紅花崗區(qū)中華南路群力大廈1層商業(yè)用房，建筑面積：117.51㎡；

      8、遵義市匯川區(qū)洗馬路康海世紀花城美倫花鄉(xiāng)A、B棟1層3號商業(yè)用房，建筑面積：124.03㎡；

      9、遵義市匯川區(qū)上海路鳳凰花園B幢1層商業(yè)用房，建筑面積：84.37㎡；

     10、遵義市南白鎮(zhèn)（現(xiàn)南白街道）白錦小區(qū)二期三段商業(yè)用房，建筑面積：57.31㎡；

     11、遵義縣松林鎮(zhèn)老街6-1號辦公、住宅用房，總建筑面積：681.29㎡；

     12、遵義市鳳岡縣龍泉鎮(zhèn)環(huán)南路（原工商局綜合樓門面）商業(yè)用房，建筑面積：82.51㎡；

     13、遵義市湄潭縣湄江街道西城區(qū)濱江時代城一期A2-5棟3-4號住宅用房，建筑面積為：79.65㎡；

     14、遵義市湄潭縣湄江街道西城區(qū)濱江時代城一期A2-5棟7-2號住宅用房，建筑面積為：79.65㎡。

     展樣時間：公告之日起至2024年5月27日（9：00至17:00，工作日內(nèi)）

     展樣地點：標的物所在地

     報名時間：2024年5月23日至2024年5月27日（工作日內(nèi)，9：00至17:00，以保證金到賬時間為準）

     報名地址及咨詢電話：遵義市匯川區(qū)廈門路13號中國農(nóng)業(yè)銀行遵義分行2樓，18586818558（邵先生）

貴州春秋拍賣有限責任公司

2024年5月14日

標的詳情

拍品編號1：遵義市紅花崗區(qū)中華北路潤豐商貿(mào)城二區(qū)2層161號商業(yè)用房

建筑面積：135.88㎡

參考價：211.16萬元      競買保證金：30萬元

標的描述：

1、標的坐落于遵義市紅花崗區(qū)中華北路潤豐商貿(mào)城二區(qū)2層161號，房屋建筑面積為：135.88㎡，房屋總層數(shù)為9層，標的所在層數(shù)為第2層，室內(nèi)凈層高3.1米；規(guī)劃用途：商業(yè)用房；建筑結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)。

2、土地基本狀況：分攤土地使用權(quán)面積：15.62㎡；地類用途：商業(yè)；土地使用權(quán)類型：出讓。

拍品編號2：遵義市匯川區(qū)上海路鳳凰花園B幢1層商業(yè)用房

總建筑面積：84.37㎡

參考價：163萬元     競買保證金：20萬元

標的描述：

1、標的坐落于遵義市匯川區(qū)上海路鳳凰花園B幢1層，房屋地上共8層，標的所在層數(shù)位于第1層，建筑面積：84.37㎡，建筑結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，規(guī)劃用途為商業(yè)用房，分攤土地使用權(quán)面積：11.7㎡，地類（用途）：金融，使用權(quán)類型：出讓。

2、標的產(chǎn)權(quán)完整，室內(nèi)地面鋪地磚，墻面貼墻磚，吊頂刮瓷粉，入戶為推拉式玻璃門。

3、周邊有豐祥購物、遵義市高橋客運站、匯川菜市場、匯川區(qū)第十九小學、中國郵政儲蓄銀行（師范學院支行）、遵義市第一人民醫(yī)院等生活配套設施，區(qū)域內(nèi)市政基礎設施、生活服務設施配套較好。

拍品編號3：遵義市紅花崗區(qū)中華北路天安花園1層（409號）商業(yè)用房

建筑面積：209.07㎡

參考價：577萬元    競買保證金：60萬元

標的描述:

1、標的坐落于遵義市紅花崗區(qū)中華北路天安花園1層（409號），總樓層為9層，標的所在層數(shù)為第1層，規(guī)劃用途為商業(yè)用房，分攤土地使用權(quán)面積：21.58㎡，使用權(quán)類型：出讓，地類（用途）：辦公；建筑面積：209.07㎡，臨街寬度7.7m，進深24.30m，獨立用房；建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)。

2、標的產(chǎn)權(quán)完整，水、電設施齊全；室內(nèi)有簡單裝修，地面鋪設地磚，墻面及頂面乳膠漆飾面，鋁合金窗；入戶門為玻璃推拉門。

拍品編號4：遵義市紅花崗區(qū)內(nèi)環(huán)路茍家井農(nóng)行營業(yè)所1層商業(yè)用房

建筑面積：128.52㎡

參考價：184萬元     競買保證金：25萬元

標的描述:

1、該標的位于遵義市紅花崗區(qū)內(nèi)環(huán)路茍家井農(nóng)行營業(yè)所1層，總層數(shù)共7層，標的所在層數(shù)為第1層，建筑面積：128.52㎡，建筑結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)，規(guī)劃用途為商業(yè)用房，土地使用權(quán)分攤面積：8.45㎡和20.54㎡，地類（用途）：商業(yè)，使用權(quán)類型：作價出資。

2、標的產(chǎn)權(quán)完整，外墻貼墻磚，窗為鋁合金窗，室內(nèi)裝修：地面鋪地磚、內(nèi)墻面貼墻磚、刷瓷粉、天棚面扣板吊頂。

3、臨近內(nèi)環(huán)路，人流量較大，有較多的沿街門面及商服場所，商業(yè)繁華度較高。

拍品編號5：遵義市紅花崗區(qū)中華南路丁字口2號遵義大飯店主塔樓7層2號辦公用房

總建筑面積：375.23㎡

參考價：218萬元     競買保證金：30萬元

標的描述:

1、該標的位于遵義市丁字口遵義大飯店主塔樓7層，地處遵義市繁華地段，周邊商業(yè)氛圍濃重，交通便利，水、電、電梯、通訊、消防等設施齊全，無物業(yè)費。

2、房屋總層數(shù)為25層，該標的所在層數(shù)為7層，證載房屋建筑面積為375.23㎡，標的規(guī)劃用途為辦公用房，房屋建筑結(jié)構(gòu)為鋼混，目前為閑置狀態(tài)。

3、證載土地使用權(quán)面積：9.41㎡，分攤面積：9.41㎡，土地使用權(quán)用途：商業(yè)，土地使用權(quán)類型：出讓，土地使用權(quán)年限：2037年12月4日。

拍品編號6：遵義市匯川區(qū)洗馬路康海世紀花城美倫花鄉(xiāng)A、B棟1層3號商業(yè)用房

總建筑面積：124.03㎡

參考價：214萬元     競買保證金：30萬元

標的描述:

1、標的坐落于遵義市匯川區(qū)洗馬路康海世紀花城美倫花鄉(xiāng)A、B棟1層3號，房屋總層數(shù)共23層，標的所在層數(shù)位于第1層，建筑面積：124.03㎡，建筑結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)，權(quán)利類型：國有建設用地使用權(quán)/房屋（構(gòu)筑物）所有權(quán)，權(quán)利性質(zhì)：國有土地/出讓/動遷房，用途為其他商服用地/商業(yè)、金融、信息。

2、標的產(chǎn)權(quán)完整，標的按照銀行營業(yè)點進行過簡單裝修。

3、周邊配套有遵義市匯川第七小學、遵義市第十一中學分校等教育機構(gòu)；有遵義市第一人民醫(yī)院醫(yī)療機構(gòu)；有佳合力超市、方圓薈?自由港廣場、中庸新天地等購物場所；貴州銀行（遵義洗馬路支行）等金融機構(gòu)；有維也納國際酒店、緣分酒店等住宿場所，區(qū)域內(nèi)商業(yè)服務、金融郵電、教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化、體育、社區(qū)服務、市政公用和行政管理等設施完備。

拍品編號7：遵義市紅花崗區(qū)中華南路群力大廈1層商業(yè)用房

建筑面積：117.51㎡

參考價：300萬元     競買保證金：40萬元

標的描述:

1、該標的位于貴州省遵義市紅花崗區(qū)中華南路群力大廈1層，東臨中華南路，其余三面臨其他物業(yè)地塊，周邊商業(yè)氛圍濃重，交通便利，水、電設施齊全。標的按照銀行營業(yè)點進行過簡單裝修。

2、房屋總層數(shù)為13層，該標的所在層數(shù)為1層。證載房屋建筑面積為117.51㎡，鋼混結(jié)構(gòu)，規(guī)劃用途為商業(yè)用房；土地使用權(quán)類型為作價出資，使用年限至2048年12月15日。

拍品編號8：貴州省遵義市紅花崗區(qū)外環(huán)路春天堡綜合批發(fā)大樓1層商業(yè)用房

建筑面積：98.83㎡

參考價：100萬元     競買保證金：15萬元

標的描述:

標的坐落于貴州省遵義市紅花崗區(qū)外環(huán)路春天堡綜合批發(fā)大樓1層，房屋建筑面積為：98.83㎡，位于環(huán)城路與春天堡市場入口處的獨立商業(yè)用房，臨街寬度約10m，進深約14m；房屋總層數(shù)為9層，標的所在層數(shù)為1層，層高約3.3m；權(quán)利類型：國有建設用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)；權(quán)利性質(zhì)：劃撥/市場化商品房；用途：其他商服用地/商業(yè)、金融、信息；房屋結(jié)構(gòu)：其它結(jié)構(gòu)，目前為閑置狀態(tài)。

標的：遵義市紅花崗區(qū)大興路1號地下室?guī)旆俊?號5層辦公用房、1號5層成套住宅、碧興商住樓負1層車庫

注：該標的采用先整體后分拆的方式進行拍賣

標的描述:

1、遵義市紅花崗區(qū)大興路1號地下室，建筑面積：316.03㎡，規(guī)劃用途為庫房，土地使用權(quán)分攤面積：19.34㎡，地類（用途）為辦公，使用權(quán)類型為作價出資，終止日期為2058年12月15日。

2、遵義市紅花崗區(qū)大興路1號5層，規(guī)劃用途為辦公用房（建筑面積：221.05㎡）和成套住宅（建筑面積：335.65㎡），土地使用權(quán)分攤面積：37.91㎡，地類（用途）為辦公，使用權(quán)類型為作價出資，終止日期為2058年12月15日。

3、遵義市紅花崗區(qū)大興路碧興商住樓負1層，建筑面積：777.57㎡，規(guī)劃用途為車庫，土地使用權(quán)分攤面積：73.79㎡，地類（用途）為車庫，使用權(quán)類型為作價出資，終止日期為2058年12月15日。

4、遵義市紅花崗區(qū)大興路1號（碧天大廈）地下室、五層，所在宗地四至為東臨大興路，南臨小路，西臨其他建設用地，北臨碧云路，混合結(jié)構(gòu)房屋，外墻部分刷防水涂料，部分為玻璃幕墻，入戶門為鋼化玻璃門和木門，鋪地磚，石膏平吊頂，墻面部分為農(nóng)業(yè)行業(yè)宣傳版面和墻磚與塑料板，部分刷乳膠漆，部分玻璃隔斷墻。

5、遵義市紅花崗區(qū)大興路碧興商住樓負一層，所在宗地四至為東臨大興路，南臨其他建設用地，西、北臨小路，混合結(jié)構(gòu)房屋，外墻刷防水涂料，水泥地面，白灰墻。

6、遵義市紅花崗區(qū)大興路1號（碧天大廈）地下室、五層，遵義市紅花崗區(qū)大興路碧興商住樓負一層，位于遵義市紅花崗區(qū)老城區(qū)，兩棟房屋相鄰，中間隔一條小街。周邊有中國農(nóng)業(yè)銀行、遵義會議會址，遵義市第十一中學，遵義市朝陽小學，百盛購物中心，百貨大樓，鳳凰山公園等，公共服務設施較完備。

拍品編號13：遵義市南白鎮(zhèn)（現(xiàn)南白街道）白錦小區(qū)二期三段商業(yè)用房

總建筑面積：57.31㎡

參考價：67萬元      競買保證金：10萬元

標的描述:

1、標的坐落于遵義市南白鎮(zhèn)（現(xiàn)南白街道）白錦小區(qū)二期三段，房屋地上共9層，標的所在層數(shù)位于第1層，建筑面積：57.31㎡，建筑結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)，規(guī)劃用途為營業(yè)，分攤土地使用權(quán)面積：6.28㎡，地類（用途）：商業(yè)（金融），使用權(quán)類型：出讓。

2、標的產(chǎn)權(quán)完整，房屋外墻面貼墻磚，伸縮卷閘門，落地玻璃門入戶，地面地磚，墻面貼墻磚及刷乳膠漆，石膏板吊頂。

3、周邊配套有風笛幼兒園、播州區(qū)第一小學、遵義縣第六中學等教育機構(gòu)；有遵義市播州區(qū)婦幼保健院第二門診、遵義市播州區(qū)人民醫(yī)院等醫(yī)療機構(gòu)；有合力超市（遵義播州南白店）、大潤發(fā)（南白店）等購物場所；中國建設銀行西街支行、中國農(nóng)業(yè)銀行（遵義播州支行）、遵義農(nóng)商銀行（貿(mào)易街支行）等金融機構(gòu)；有天源賓館、竹舟智選酒店等住宿場所，區(qū)域內(nèi)商業(yè)服務、金融郵電、教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化、體育、社區(qū)服務、市政公用和行政管理等設施完備。

拍品編號14：遵義縣松林鎮(zhèn)老街6-1號辦公、住宅用房

總建筑面積：681.29㎡

參考價：51萬元     競買保證金：7萬元

標的描述:

1、標的坐落于遵義縣松林鎮(zhèn)老街上，緊鄰松林鎮(zhèn)政府，水、電設施齊全；房屋總層數(shù)為3層，總建筑面積：681.29㎡：其中辦公用房所在層數(shù)位于第1層，建筑面積：204.96㎡；住宅用房所在層數(shù)位于第1-3層，建筑面積：476.33㎡。規(guī)劃用途為成套住宅、辦公用房，房屋建筑結(jié)構(gòu)為混合，土地使用權(quán)面積：646.83㎡，地類（用途）為商業(yè)（金融），使用權(quán)類型為作價出資，終止日期為2048年12月16日。

2、標的產(chǎn)權(quán)完整，外墻面采用墻磚飾面。室內(nèi)地面鋪地磚，墻面、頂面刷乳膠漆，進戶門為伸縮門和防盜玻璃門，通水、電、電話端口入戶。

3、周邊有松林鎮(zhèn)政府、中國郵政（松林支局）、遵義縣松林鎮(zhèn)松林小學、匯川區(qū)松林中學及眾多的住宅小區(qū)；人口流動集中，區(qū)域內(nèi)市政基礎設施、生活服務設施配套完善。

拍品編號15：遵義市鳳岡縣龍泉鎮(zhèn)環(huán)南路（原工商局綜合樓門面）商業(yè)用房

總建筑面積：82.51㎡

參考價：128萬元     競買保證金：15萬元

標的描述:

1、標的坐落于遵義市鳳岡縣龍泉鎮(zhèn)環(huán)南路（原工商局綜合樓門面），房屋地上共7層，標的所在層數(shù)位于第1層，建筑面積：82.51㎡，建筑結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)，權(quán)利類型：國有建設用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)，權(quán)利性質(zhì)：出讓/自建房，用途為商服用地/商業(yè)服務，分攤土地使用權(quán)面積：4.49㎡。

2、標的產(chǎn)權(quán)完整，窗為鋁合金窗，室內(nèi)地面鋪地磚，部分內(nèi)墻面貼墻磚，部分內(nèi)墻面刮瓷粉，天棚面吊頂。

3、臨近雙擁路，人流量較大，有較多的沿街門面及商服場所，商業(yè)繁華度較高。

拍品編號16：遵義市湄潭縣湄江街道西城區(qū)濱江時代城一期A2-5棟3-4號住宅用房

建筑面積：79.65㎡

參考價：29萬元     競買保證金：4萬元

標的描述:

標的坐落于貴州省遵義市湄潭縣湄江街道西城區(qū)濱江時代城一期A2-5棟3-4號，房屋建筑面積：79.65㎡，2室1廳1廚1衛(wèi)，兩梯5戶；房屋總層數(shù)為31層，標的所在層數(shù)為3層，層高約3m；權(quán)利類型：國有建設用地使用權(quán)/房屋（構(gòu)筑物）所有權(quán)；權(quán)利性質(zhì)：國有土地/出讓/市場化商品房；用途：城鎮(zhèn)住宅用地/成套住宅；房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，使用權(quán)期限至：2063年03月19日。

拍品編號17：遵義市湄潭縣湄江街道西城區(qū)濱江時代城一期A2-5棟7-2號住宅用房

建筑面積：79.65㎡

參考價：29萬元     競買保證金：4萬元

標的描述:

標的坐落于貴州省遵義市湄潭縣湄江街道西城區(qū)濱江時代城一期A2-5棟7-2號，房屋建筑面積：79.65㎡，2室1廳1廚1衛(wèi)，兩梯5戶；房屋總層數(shù)為31層，標的所在層數(shù)為7層，層高約3m；權(quán)利類型：國有建設用地使用權(quán)/房屋（構(gòu)筑物）所有權(quán)；權(quán)利性質(zhì)：國有土地/出讓/市場化商品房；用途：城鎮(zhèn)住宅用地/成套住宅；房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，使用權(quán)期限至：2063年03月19日。