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受委托，我公司定于2024年12月6日上午10:00，在中拍平臺（paimai.caa123.org.cn）公開拍賣畢節(jié)市威寧路分理處營業(yè)用房3年承租權：

一、特別說明

1.該房產拍租標的為出租狀態(tài),本次拍租成交后租賃時間為2024年12月9日至2027年12月8日;原承租人享有同等條件優(yōu)先承租權;承租權使用范圍為商業(yè),承租方不得是工行員工或員工的直系親屬。

2.本次拍賣起拍價為第一年租金，第二年、第三年租金為第一年租金基礎上上浮2%。

3.本次出租的房產按現(xiàn)狀出租，由買受人自行完善承租房產的水、電、門窗、通信設施、燃氣及其他設施，費用自理。

4.買受人獲得承租權后房屋租金實行一年一交，第二年和第三年租金按次年的同月同日起10天內繳納租金。

5.意向競買人成為買受人獲得承租權后不簽訂《房屋租賃合同》的，拍賣保證金不予退還。

6.本次拍賣會標的為出租狀態(tài)，若原承租人有意續(xù)租的，享有同等條件優(yōu)先承租權。原承租人須交納拍賣保證金參與競買，方可行使優(yōu)先承租權，若原承租人未報名參與競買的，即視為放棄優(yōu)先承租權；

有意競買者請在現(xiàn)場查勘標的對于房產后，于報名時間內向我公司交納資料服務費、拍賣保證金，辦理競買手續(xù)（以銀行進賬單為準）。

7.三年租金總金額計算方法：

三年租金總金額=第一年租金成交價+第一年租金成交價×1.02+第一年租金成交價×1.02

二、標的展示：

1.展示時間：即日起—2024年12月5日工作時間內

2.展示地點：標的對應房產所在地（意向競買人請聯(lián)系翔泓拍賣工作人員預約看樣時間）

3.展示方式：標的以對應房產現(xiàn)狀進行展示

三、報名：

1.報名時間：公告之日起—2024年12月5日17：00止

2.報名地址：中拍平臺

3.競買資格：凡符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的自然人、法人，向我公司提供個人或單位有效證件原件及復印件，并交納200元資料服務費及2萬元拍賣保證金，方可參加競買。

4.拍賣保證金賬戶：

賬戶名稱：貴州翔泓拍賣有限責任公司

賬號：2402002619200301914

開戶行：中國工商銀行股份有限公司貴陽中西支行營業(yè)室

5.拍賣會結束，買受人所交納的拍賣保證金自動轉為履約保證金，買受人與委托人簽訂房屋租賃合同、交納第一年租金及第一年租金總金額3%的承租保證金后，由拍賣人5個工作日內無息退回至競買人原交款賬戶。

四、聯(lián)系方式：

1.地址：貴州省貴陽市云巖區(qū)中華北路109號眾廈大樓12層6號

2.咨詢電話：0851-85954898、18188109309（陽先生）、18198618029（趙先生）

貴州翔泓拍賣有限責任公司

2024年11月28日