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  市場資源配置最優(yōu)方式―拍賣

     （銅仁市人民政府駐貴陽辦事處房產(chǎn)15年租賃經(jīng)營權(quán)拍賣記實）

受銅仁市水務(wù)投資有限責(zé)任公司委托，我司依法公開貴陽市云巖區(qū)宅吉路36號附1號的銅仁市人民政府駐貴陽辦事處1至6層房產(chǎn)（建筑面積約2600m²）15年租賃經(jīng)營權(quán)。我司接受委托后，依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》的規(guī)定制作拍賣公告及拍賣招商宣傳信息，在貴州省主流媒體及委托人指定的媒體發(fā)布拍賣公告，積極進行了廣泛宣傳招商。

拍賣標(biāo)的報名展示期間，我司共接待浙江、湖北、四川、福建及省內(nèi)各地近20位意向競買人來電來人咨詢拍賣標(biāo)的，陪同意向客戶前往標(biāo)的所在地查看考察,通過郵箱發(fā)送拍賣資料T十份。我司于2015年10月14日在銅仁市公共資源交易中心對拍賣標(biāo)的進行公開拍賣。拍賣會上，以年租金50萬元起拍，經(jīng)過8位競買人150多輪的公開激勵競價，創(chuàng)造了貴州拍賣史上的最多競價輪次，最終由70號競買人以292萬元拍賣成交，比拍賣保留價50萬元增加242萬元，增幅484%。拍賣會后委托人、銅仁市公共資源交易中心及相關(guān)主管部門對拍賣結(jié)果非常滿意，沒想到競買人之多和競價如此激烈。據(jù)委托人介紹，拍賣標(biāo)的以前系協(xié)商租賃，年租金僅26萬元，而此次通過拍賣后的第一年租金即達到292萬元，是原租金的11.23倍，而15年租金總額達到4176萬元，拍賣標(biāo)的使用價值大大超過該房產(chǎn)的市場交易價值，實現(xiàn)了國有資產(chǎn)經(jīng)營價值市場最大化，充分證實了拍賣是市場資源配置最優(yōu)方式。

                                                       貴州博譽拍賣有限公p

                                                           2015年10月